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专家答疑:房屋使用面积怎么算?

编辑:天博app官网下载 来源:天博app官网下载 创发布时间:2021-08-18阅读60189次
  本文摘要:房屋用于面积,即套内面积,包括套内面积和部分公共建筑面积。

房屋用于面积,即套内面积,包括套内面积和部分公共建筑面积。一般来说,我们在开展住宅检查的过程中测量实际面积,住宅用于面积是怎样计算的呢?因此,小编特意通知专家,从他们的问题中能告诉我们什么呢房子用于面积如何计算一般来说,原始住宅用于面积由套房用于面积、套房墙面积、套房阳台建筑面积三部分构成,以下分别从这三个方面进行分析。

一、套房用于面积1、套房用于面积分别为套房卧室、大厅、通道、厨房、厕所、储藏室、橱柜等空间面积的总和。2、这主要针对有楼梯的家庭,内部楼梯按自然层数的面积总和计算为面积。

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3.不包括不包括在结构面积内的套内烟囱、通风管道和管道井被用于面积。4、内墙面装饰的厚度也被用于面积。

二、套内墙面积为套内墙面积,是指套内用于空间周围的确保和承重墙,或者其他顶盖承重体所占的面积,其中各套之间的隔墙和套与公共建筑空间的隔离和外墙等,按水平投影面积的一半计入套内墙面积。另外,夹克内的权利墙壁根据水平投影面积的全部计入夹克内的墙壁面积。三、套内阳台建筑面积,套内阳台建筑面积按阳台周围与房屋外墙之间的水平投影面积计算,其中堵塞的阳台按水平投影全部计算建筑面积,不堵塞的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

小编总结:实质上,房子用于面积不容易测量。因为我们不能直观地看到,同时测量不正确,后期经常发生这样的问题。


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